Almelo,
Anjelierstraat 6 

€ 350.000 k.k.

In de wijk ''De Riet'' staat dit gave, vrijstaande en royaal uitgebouwde herenhuis, welke beschikt over jaren '30 kenmerken, zoals suitedeuren, een schouw en aan de voorzijde van de woning een erker.

Over dit object

Delen via

De woning is in de afgelopen vijf jaar gemoderniseerd, waardoor deze instapklaar is. De woning bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Almelo en het station. Daarnaast bevindt het park ''Louise van Haaftenplantsoen'' en 't Nijreesbos op loopstand.

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, ruim opgezet, vrijstaand herenhuis met jaren '30 kenmerken? Dan plannen wij graag een bezichtiging voor u in!

Begane grond
Wanneer u deze woning via de voorzijde betreedt, komt u uit in een lange hal, welke is voorzien van een granitovloer, een trapopgang en toiletruimte. Tevens heeft u vanuit de hal toegang naar de voorkamer, woonkamer en keuken. Het plafond in de voorkamer, woonkamer en eetkamer bevat zijn authentieke kenmerken. De voorkamer is voorzien van een erker en een pvc-vloer. De woonkamer beschikt over een ruime living en een schouw. Via de suitedeuren kunt u de eetkamer bereiken. Deze lichte eetkamer is betegeld en via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer kunt u de half open keuken bereiken. Het keukenblok heeft een landelijke uitstraling, welke is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inbouwapparatuur en maar liefst een 7-pits fornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke beschikt over een ingebouwde opbergkast. Ook vanuit de keuken kunt u de onderhoudsvriendelijk tuin bereiken. De tuin is in zijn geheel betegeld en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één wordt gekenmerkt als de master bedroom en is voorzien van een balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich onder andere de badkamer. Deze lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met twee spoelbakken en toilet. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van de woning een derde slaapkamer, welke ook is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping
Via de vaste zoldertrap komt u uit op de overloop. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, welke over een dakkapel beschikt.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1926
  • Woonoppervlak ca. 144 m²
  • Perceeloppervlak 242 m²
  • Inhoud ca. 527 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas uit 2015
  • Energielabel: F
  • In de koopovereenkomst is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
  • Dakkapel en schuur aangebouwd in 2000
  • Verbouwing keuken, bijkeuken, eetkamer, badkamer afgelopen vijf jaar uitgevoerd
  • Instapklaar, gaaf, vrijstaand herenhuis met jaren '30 kenmerken
  • De woning is voorzien van vier slaapkamers
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.