Almelo,
Adastraat 28 

€ 350.000 k.k.

Zie jij de potentie? In het centrum van Almelo, aan de karakteristieke Adastraat, mogen wij dit geheel te renoveren herenhuis aanbieden. De authentieke details zijn behouden in deze royale woning! Kijk onder andere naar de kamer ensuite deuren, glas-in-lood-ramen, wandtegels in de hal, gedeeltelijk grenen kozijnen en de schuiframen.

Over dit object

Delen via

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Almelo met al haar voorzieningen en is met recht volumineus te noemen. Heb je interesse in deze parel in de dop? Onze makelaar Leon neemt graag de tijd voor een bezichtiging met jou!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en toegang tot kelder. Hier zijn de karakteristieke elementen al zichtbaar. Kijk naar de authentieke vloer, het gave glas-in-lood raam boven de voordeur en de paneeldeuren. Wanneer je doorloopt kom je in de voorkamer met ensuite deuren, eetkamer en doorloop naar de royaal uitgebouwde ruimte waar een woonkeuken te realiseren is.

De voorkamer en eetkamer kenmerken zich door de glas-in-lood ramen, hoge plafonds, met originele sierlijsten en ornamenten. Zie je jezelf al zitten in de knusse woonkamer met open haard of aan een kookeiland in de royale woonkeuken?

Vanuit de woonkeuken is de achtertuin te bereiken welke gelegen is op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de overloop terecht. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim te noemen en beschikt zelfs over een aansluiting op het rookkanaal. Waardoor je hier een gezellige haard kunt plaatsen!

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze heeft 2 kamers en een zolderruimte. Hier is dus een slaapkamer en tevens een tweede badkamer te realiseren.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1900
  • Woonoppervlak ca. 197 m²
  • Perceeloppervlak 160 m²
  • Inhoud ca. 640 m³
  • Dit object is een echte kluswoning
  • De woning valt onder het Beschermd Stadsgezicht van de Gemeente Almelo
  • Op loopafstand van centrum en station
  • Uitermate geschikt voor het realiseren van je eigen woonwensen
  • Veel authentieke details aanwezig
  • In de koopovereenkomst wordt de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Leon Woertman

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.