Albergen,
Weemselerweg 32
€ 589.000 k.k.
Optimaal wonen in een vrijstaand woonhuis dat is gesitueerd op een riant perceel van circa 1.880 m². Dit object is aantrekkelijk gelegen aan de rand van het dorp Albergen met het kanaal Almelo-Nordhorn op loopafstand. Een door groen omgeven perceel met die gewenste privacy en ruimte, dat zijn voordelen die hier een combinatie zijn met de voorzieningen toch lekker binnen handbereik.
Over dit object
Een compleet object met potentieel waar jij met veel enthousiasme de volgende stap kunt zetten op zoek naar meer ruimte. Het woonhuis is in 1979 traditioneel gebouwd en beschikt over circa 157 m² woonoppervlak. Op de begane grond is één slaap-/werkkamer en op de eerste etage zijn drie slaapkamers en badkamer aanwezig. Praktisch is het ruime oprit aan de voorzijde met toegang naar de grote inpandig te bereiken garage. Achter het woonhuis is een beschutte tuin met nog zeker circa 800 m² gesitueerd op het zuid westen.
Deze ideale gezinswoning biedt volop mogelijkheden en beschikt over een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en het goed gewaardeerde buitengebied.
Wil jij dit mooie plekje aan de rand van Albergen met zijn mogelijkheden ontdekken, wij komen dan graag met jou in contact voor het plannen van een bezichtiging!
Begane grond
Overdekte entree-/hal met vide, meterkast, garderobenis, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar slaapkamer en toegang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over opvallend veel raampartijen waardoor een fijne lichtinval aanwezig is. Met een schuifpui is toegang naar de achtertuin met groot zonneterras en overkapping. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, hier is in 2013 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst met kookeiland voorzien van barblad met plaats aan vijf personen. Verder is de keuken uitgerust met RVS spoelbak, inductie kookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk met aansluiting voor witgoedapparatuur, opstelplaats voor CV ketel en toegang naar zowel de garage, kelder als de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met vide en toegang naar drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is uitgerust met vaste kasten en toegang biedt naar het balkon. Tevens is vanuit de overloop toegang naar de badkamer voorzien van wandcloset, wastafel, ligbad, douchhoek en designradiator.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlak ca. 157 m²
- Perceeloppervlak circa 1.880 m²
- Inhoud ca. 710 m³
- Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, bouwjaar 2006
- Energielabel: C
- Gunstig gelegen in het buitengebied aan de rand van het dorp Albergen
- Woonhuis voorziet in een grote, inpandig te bereiken garage met kelder
- Slaap-/werkkamer op de begane grond
- Het kadastraal perceel á 1.880 m² dient nog gesplitst te worden conform bijgevoegde situatiefoto
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Op zoek naar een bepaald object?
Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.