Albergen,
Schultenstraat 19 

€ 399.000 k.k.

Wat een ruimte en mogelijkheden biedt deze vrijstaande woning met serre en garage, gelegen op een gunstige locatie in het Twentse dorp Albergen.

Over dit object

Delen via

Gelijkvloers wonen op een groot perceel van 823 m² is bij dit charmante object mogelijk. Dit woonhuis is zo op de kavel gesitueerd dat woongenot zowel binnen als buiten vanzelfsprekend is. Een object waarbij met recht gesproken kan worden over een diversiteit aan mogelijkheden.

De woning zal waarschijnlijk door de nieuwe eigenaar op een aantal onderdelen gemoderniseerd worden maar met drie slaapkamers en één badkamer op de begane grond en veel bergruimte in de grote garage is dit een super basis om hier jouw eigen thuis te maken. Het woonhuis is gebouwd in 1965 en door de jaren heen zorgvuldig en goed onderhouden door de huidige eigenaar, waaronder recent nog een nieuwe inbouwkeuken. Maar ook in het verleden is het woonhuis voorzien van kwalitatief goede kunststof kozijnen en een fijne serre aan de achterzijde.

Rondom de woning is het een genot aan ruimte en privacy. Een combinatie van fraai aangeplante borders, een bijzonder groot gazon en diverse mogelijkheden voor een zonnig terras. Deze tuin is grotendeels gelegen aan de achterzijde en op het zuid oosten gesitueerd. Verder biedt het oprit parkeergelegenheid aan drie auto's en is de ontsluiting goed met de provinciale autoweg op enkele honderden meters gelegen.

Ben jij nieuwsgierig geworden in dit object, wij plannen graag een bezichtiging en laat jezelf verrassen..!


Begane grond
Onder de overdekte entree is toegang naar de hal met meterkast en toegang naar de keuken. Hier is in 2016 een nieuwe inbouwkeuken geplaatst uitgerust met combi oven, keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, RVS spoelbak en kunststof werkblad. Vanuit de keuken is toegang naar de woonkamer en een gang vanwaar toegankelijk zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde, straatgesitueerd en biedt met een loopdeur toegang naar het overdekte terras. Ruim voldoende van opzet mag deze woonkamer worden genoemd en biedt daardoor voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achterzijde is het achterportaal vanuit de keuken toegankelijk met toegang naar de kelder, toiletruimte en de garage. In de garage is een extra keukenblok aanwezig en met een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Eerste verdieping
In de gang is een vlizotrap die toegang biedt naar een ruime overloop met opstelplaats voor CV ketel, slaapkamer en mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1964
  • Woonoppervlak ca. 90 m²
  • Perceeloppervlak 823 m²
  • Inhoud ca. 653 m³
  • Energielabel E
  • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
  • Woonhuis grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
  • Woonhuis beschikt over een praktische kelder
  • Garage ruim van opzet met bergzolder
  • Ruim bemeten met privacy
  • Woonhuis is goed onderhouden
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, Type Ecomline HR, bouwjaar 2000
  • Aanvaarding in overleg * De volgende clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.