Albergen,
Oude Schoolstraat 26 

€ 400.000 k.k.

Optimaal wonen aan de Oude Schoolstraat in Albergen in deze fijne halfvrijstaande woning. Gesitueerd op een mooi perceel van 317 m² bieden wij jou aan een goed onderhouden woonhuis op een aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Over dit object

Delen via

Dit object is gebouwd in 1985 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en voorzien van een moderne en frisse afwerking. Vanuit zijn oorsprong beschikt dit object over voldoende woonruimte, verdeelt over drie woonetages met in totaal vier slaapkamers. In het verleden is dit woonoppervlak door een aanbouw aan de achterzijde vergroot tot circa 127 m². Die gewilde woonkeuken met plaats voor een grote eethoek kan hier dus worden afgevinkt op jouw wensenlijstje. Een volgende stap in jouw leven kun je hier daarom met veel plezier en enthousiasme probleemloos zetten. Behalve aan de woning is ook aandacht besteed aan de tuin. Deze is in 2020 geheel vernieuwd, modern qua opzet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De houten schuur met overkapping maakt de tuin helemaal compleet. Uiteraard is de achtertuin achterom te bereiken vanuit het oprit waar meer dan voldoende ruimte is voor meerdere auto's.

Deze ideale gezinswoning biedt een hoop ruimte, een fraai aangelegde, moderne tuin en een ideale ligging t.o.v. het centrum, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied.

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning en voldoet dit aan jouw wensen, plan dan gauw een bezichtiging!


Begane grond
Vanuit de carport kom je binnen in de hal, hier tref je de meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en is toegang naar de woonkamer. Deze woonkamer is modern afgewerkt met strak gestucte wanden en radiatoren voorzien van een nette ombouw. Dit in combinatie met de laminaat vloer uitgevoerd in een licht eiken kleur maakt het tot een sfeervol vertrek. De woonkeuken aan de achterzijde is met een open verbinding te bereiken. In deze woonkeuken is ruimte voor een grote eethoek en is de achtertuin met een schuifpui eenvoudig toegankelijk. De inbouwkeuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken met provisiekast, opstelplaats voor witgoedapparatuur en de CV ketel. Tevens is met een loopdeur inpandig de garage te bereiken. De garage is uitgerust met een uitstortgootsteen, vaste schuifkastenwand en biedt met een dubbele garagedeur toegang naar het oprit met carport en met een loopdeur toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en ruim voldoende van opzet. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een hoekbad/douche combinatie, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Met een vaste trap is de verrassend ruime bovenverdieping toegankelijk. Hier is voldoende plaats voor een fijne thuiswerkplek en daarnaast nog de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.


Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1985
  • Woonoppervlak ca. 127 m²
  • Perceeloppervlak 317 m²
  • Inhoud ca. 441 m³
  • Energielabel: B
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant VHR, bouwjaar 2001
  • Woonhuis voorzien van 8 zonnepanelen (2.500 kWh vermogen)
  • Fraaie Douglas houten overkapping in de achtertuin
  • Woning v.v. nieuwe geïsoleerde kap en pannen in 2014
  • Ruim oprit voor meerdere auto's
  • Rustige ligging met aan de voorzijde zicht op het groen
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.