Albergen,
Mekkelenbergweg 49 

€ 1.045.000 k.k.

Prachtige vrijstaande woning te koop in het rustige buitengebied, met op steenworp afstand de stad Almelo. 

Over dit object

Delen via

Deze moderne woning biedt een luxueuze levensstijl met tal van voorzieningen om van te genieten.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de veel privacy biedende tuin. Met een verfrissend zwembad is het de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen. De woning beschikt over een ruime garage voor het veilig opbergen van voertuigen en extra opslagruimte.

De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Door de grote schuifdeuren heeft de woonkeuken een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is een oase van comfort, met grote ramen die een adembenemend uitzicht op de groene omgeving bieden. Hier kan je genieten van gezellige avonden bij de gashaard. De begane grond beschikt over een slaapkamer met een aangrenzende moderne badkamer, waardoor het tevens ideaal is voor gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende berg-/kastruimte.

De ligging in het rustige buitengebied biedt je een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van prachtige wandelingen en fietsroutes langs het op steenworp afstand gelegen Almelo-Nordhorn kanaal. Tevens sta je binnen circa 15 minuten fietsafstand in het bruisende centrum van Almelo met vele gezellige terrassen, een variatie aan winkels en geliefde restaurants.

Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te bemachtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond
Je stapt de moderne hal in met toiletruimte, garderobenis en trapopgang naar de eerste verdieping. De knusse keuken is uitgerust met RVS spoelbak, koelkast, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een schuifpui die niet alleen veel licht binnenlaat, maar je ook directe toegang geeft tot de tuin. In de woonkamer vind je niet één, maar twee zitgedeeltes, elk met een unieke sfeer. Het pronkstuk van de woonkamer is de prachtige roomdivider met ingebouwde gashaard. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de stookruimte en de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en opbergkasten. De slaapkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien met inloopkast en en-suite badkamer met dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouche.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra kamers voor hobby's. De badkamer is voorzien van een wastafel met dubbele spoelkraan, inloopdouche en toilet. Wat deze verdieping extra speciaal maakt, is de ruime bergzolder en de overvloed aan kastruimte.

Tuin
Tijdens elk seizoen is het genieten in de tuinkamer met infrarood heater en glazen schuifpui. De echte "eye catcher" van de woning is het verlichte zwembad (10x5 m) met automatisch lamellen dek, schoonmaakrobot en warmtepomp. De vrijstaande schuur biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van dubbele garagedeuren.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2010
  • Woonoppervlak ca. 231 m²
  • Perceeloppervlak 1.324 m²
  • Inhoud ca. 1.025 m³
  • Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 9000I HR (bouwjaar 2015)
  • De woning is v.v. 25 zonnepanelen
  • Energielabel: A
  • Woonhuis verkeert in een topstaat en is met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd
  • Slaapkamer en badkamer op de begane grond met en-suite badkamer
  • Verlicht zwembad (10 x 5 meter), gebouwd in 2021 met sfeervol zonneterras
  • Rustige ligging, met alle faciliteiten op steenworp afstand in de stad Almelo
  • Aanvaarding in overleg
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Bekijk alle media op je gemak

Robbin Groeneveld

  • Register Makelaar | Register Taxateur

Interesse? Of toch nog vragen?

Vul dan onderstaand formulier in.

Op zoek naar een bepaald object?

Schrijf je in als woningzoekende en blijf op de hoogte van nieuw aanbod.