Terug naar overzicht

Kolberinksmaat 2

7595 CA Weerselo

  • Verkocht
Prijs € 279.500 k.k.
Soort eengezinswoning,
halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Status Verkocht
Vraag brochure aan Neem contact op
Kirstie Oude Ophuis

Uw makelaar

Kirstie Oude Ophuis

06-57313128

Nog niet het juiste object gevonden? Schrijf u gratis in!

Omschrijving

Veel ruimte, fraaie en rustige ligging, moderne en luxe keuken, keurige badkamer, royale en zonnige tuin op het westen. Dit zijn enkele sterke punten van dit royale in 1996 gebouwde woonhuis met inpandig bereikbare berging en carport.

Indeling

Begane grond: entree/hal, toilet, royale woonkamer, eethoek met een schuifpui, open keuken met een moderne inbouwkeuken (van Bruynzeel van ca. 2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale berging is inpandig via de hal te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een deur naar het balkon. Moderne badkamer (vernieuwd in 2012) , voorzien van o.a. een fraai wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en moderne tegels. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een grote ruimte boven de carport / berging, waar redelijk eenvoudig een 4e slaap-/werkkamer gerealiseerd kan worden, een dakraam is hier reeds aangebracht.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken, waar zich veel bergruimte bevindt, echter kan ook hier een extra kamer gerealiseerd worden.


Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 145 m²
Perceeloppervlak 300 m²
Inhoud woonhuis 490 m³

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Type combiketel
Bouwjaar 1996
Isolatie volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging tuin gelegen op west, achterom

Garage

Soort carport

Bergruimte

Schuur/berging inpandig

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 1996;
  • Kaveloppervlakte: 300 m²;
  • Inhoud: ca. 490 m³;
  • De keuken, badkamer, toilet begane grond en tegelwerk in de hal en de keuken zijn omstreeks 2012 / 2013 vervangen;
  • De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, hard stenen blad, koelkast, ceramische kookplaat en combi-magnetron;
  • De woonkamer is o.a. voorzien van grote raampartijen, een schuifpui, veel lichtinval en een kwalitatief hoogwaardige kliklaminaatvloer;
  • In 2016 is de trap gerenoveerd;
  • Het binnenschilder- en sauswerk is merendeels in 2016 uitgevoerd;
  • De woning is volledig geïsoleerd en dus erg energiezuinig;
  • Basisschool, winkels, sport- en speelvoorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken;
  • De middelgrote stad Oldenzaal is snel en makkelijk te bereiken, op de fiets ca. 20 minuten, met de auto ca. 10 minuten;
  • Op eigen grond kunnen met gemak 2 auto's geparkeerd worden;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.