Terug naar overzicht

Chopinstraat 9

7651 MC Tubbergen

Prijs € 249.000 k.k.
Soort eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Status Beschikbaar
Vraag brochure aan Neem contact op
Wouter Bolhaar

Uw makelaar

Wouter Bolhaar

06-47659654

Nog niet het juiste object gevonden? Schrijf u gratis in!

Omschrijving

Wanneer u nog jaren wilt genieten van een VRIJSTAAND WOONHUIS met rust, privacy en het gemak van slapen en baden op de begane grond, dan is dit uw kans!

De woning is oorspronkelijk gebouwd voor senioren, maar kan ook relatief eenvoudig worden verbouwd tot een woning voor een gezin. De eerste verdieping is thans nog vrij indeelbaar, maar men kan hier nog 3 of 4 extra slaapkamers realiseren, alsmede een tweede badkamer.

Midden in een woonwijk, op loopafstand van de voorzieningen welke het centrum van Tubbergen te bieden heeft, is deze in 1986 traditioneel gebouwde woning gelegen. Het object is gelegen op een ruim perceel. Het object is omgeven door een royale tuin, met hierin een kweekbak voor jonge planten en een ruime tuinberging aan de achterzijde van de garage.

Indeling

Begane grond:

Entree, meterkast, garderobenis, werkkast en toilet met fontein. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en deels schoon metselwerk. De half open keuken is v.v. een koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasmachine. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde van het object gelegen en kijkt uit op de besloten tuin. De slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer waarin zich een tweede toilet, douche en wastafel bevinden. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met hierin de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de stortbak. De ruime garage is v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur en biedt de mogelijkheid om een auto/aanhanger/motoren binnen te plaatsen.

Eerste verdieping:

Deze is via een vaste trap te bereiken. De ruimte is thans nog vrij indeelbaar en biedt diverse mogelijkheden. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een opstelplaats voor CV ketel (Intergas Kompact HR 2013).


Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 119 m²
Perceeloppervlak 365 m²
Inhoud woonhuis 497 m³

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Type Intergas Kompact HR
Bouwjaar 2013
Isolatie dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Ligging tuin gelegen op zuidwest

Garage

Soort aangebouwd steen
Oppervlakte 28 m²
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal auto's 1

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 1986;
  • Perceelgrootte: 365 m2;
  • Inhoud woonhuis: 497 m3;
  • Woonoppervlakte: 119 m2;
  • Vrijstaand woonhuis met slapen en baden op de begane grond;
  • Ruime garage met elektrisch bedienbare overheaddeur;
  • Rustige buurt;
  • Goed onderhouden tuin op het zuid/westen;
  • Energielabel C;
  • Groot uitvalscherm boven terras;
  • Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.