Terug naar overzicht

Lomanskamp 50

7588 SB Beuningen

  • Verkocht
Prijs € 417.000 k.k.
Soort eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Status Verkocht
Vraag brochure aan Neem contact op
Bart Bulter

Uw makelaar

Bart Bulter

06-51055307

Nog niet het juiste object gevonden? Schrijf u gratis in!

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in de ruim opgezette woonwijk "Lomanskamp" gelegen volumineus (ca. 1.360 m³) en geheel onderkelderd VRIJSTAAND woonhuis met inpandige garage. Fraai aangelegde zonnige tuin met overdekte veranda en zonneterras waar het dan ook zomerdag heerlijk vertoeven is.

Opvallende kenmerken zijn naast de fraaie ligging, o.a. de volumineuze inhoud van de woning, de mogelijkheid van kantoor-/praktijkruimte aan huis. Maar ook de riante woonkeuken met moderne inbouwkeuken is een ruimte om jaloers op te worden.

Deze uiterst royale vrijstaande woning is wellicht dan ook de woning waar u al zo lang naar op zoek bent!!!

Indeling

Kelder:

Vanuit de hal te bereiken centrale ruimte met toegang tot een provisie-/opslagruimte (ca. 54 m²) met eigen trapopgang naar de inpandige garage, grote vrije ruimte (ca. 41 m²) ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoor-/hobbyruimte aan huis met een vaste kast voor o.a. de opvang van het centrale stofzuiger systeem en daarnaast nog een 3e ruimte (ca. 22 m²) welke thans in gebruik is als werkkamer. U zult versteld staan van al deze ruimte!!!

Begane grond:

U betreedt de woning middels de hal met eiken trapopgang, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en met toegang tot de kelderruimte. De royale woonkamer met sfeervolle PVC vloer en aansluiting voor een houtkachel (ca. 43 m²) is straatgericht gesitueerd. Door haar ruime afmeting en praktische indeling bent u flexibel qua opstelling. De vele ramen en maken de living licht, en creëren hierdoor een prettige sfeer. De aangrenzende riante (ca. 23 m²) woonkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken d.m.v. kamer-en-suite deuren. Deze woonkeuken (ca. 23 m²) met een in landhuisstijl uitgevoerde moderne inbouwkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en biedt ruimte voor een grote eettafel. De inrichting is stijlvol en heeft een landelijke uitstraling, een granieten werkblad en fronten in een fraaie lichte kleur. De moderne inbouwkeuken is voorzien van vele gemakken van deze tijd zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer is de fraaie pvc vloer vanuit de woonkamer doorgelegd. De woonkamer- en keukenvloer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Middels een schuifpui ter plaatse van de eethoek bereikt u de fraai aangelegde en afsluitbare overdekte ruime veranda met lichtstraat. Waar het dan ook al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is.

Via de keuken bereikt men de inpandige garage met een eigen toiletruimte met vrijdragend toilet. Deze inpandige L-garage met elektra (krachtstroom), water en verwarming is volledig geïsoleerd en voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de garage heeft men eveneens toegang tot de kelder.

Eerste verdieping:

Overloop met separate toiletruimte met vrijdragend toilet, vijf ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast. De smaakvolle badkamer met inloopdouche met 2 douchekoppen v.v. een Easydrain, ligbad met jetstream en wastafel is een uiterst plezierige ruimte. Ook deze badkamervloer is natuurlijk voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een extra geheel betegelde wasruimte met CV opstelling en met toegang d.m.v. een vlizotrap tot een 2e bergzolder.

Tweede verdieping:

Via een vlizo trap te bereiken grote bergzolder.


Kenmerken

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak 186 m²
Perceeloppervlak 494 m²
Inhoud woonhuis 1358 m³

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Type Remeha Avanta HR-C
Bouwjaar 2015
Isolatie volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging tuin gelegen op zuidoost

Garage

Soort inpandig
garage met carport
Oppervlakte 36 m²
Voorzieningen voorzien van verwarming
voorzien van elektra
voorzien van water
Aantal garages 1
Aantal auto's 1

Bijzonderheden

  • Bouwjaar: 2008;
  • Inhoud: ca. 1.360 m³ (incl. ca. 475 m³ kelder);
  • Woonoppervlakte: ca. 185 m²;
  • Kaveloppervlakte: 494 m²;
  • Woning v.v. een centraal stofzuigersysteem;
  • Kunststof kozijnen met isolatieglas;
  • 1e verdieping v.v. geïntegreerde rolluiken;
  • Energielabel: A;
  • Zonnige tuin met een uit steens muren opgetrokken schuurtje en met een overdekte stallingsruimte;
  • De verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld via een Remeha Avanta HR combi-ketel uit 2015;
  • Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het buitengebied en op korte afstand van de plaatselijke basisschool;
  • Aanvaarding in overleg;
  • Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.