Aan- en verkoop

Aankoop

Soms voelt u zich onzeker bij de beslissing over de aankoop van een woning. In dat geval is het goed om een aankoopmakelaar in te schakelen.

Functie aankoopmakelaar:

  • Behartigt de belangen van de koper van een huis
  • Adviseert u over de reële waarde van een woning en kan u bescherming bieden tegen verborgen gebreken
  • Is uw adviseur bij onder andere bezichtigingen en de notaris
  • Onderhandelt voor u om een zo goed mogelijke prijs te betalen

Als aankoopmakelaar begeleiden wij u bij de volgende zaken:

  • Bezoek aan de woning met een makelaar
  • Waardering van de woning door de makelaar
  • Onderhandelingen voeren over de prijs
  • Bespreken van de koopovereenkomst
  • Aanwezig zijn bij de eindinspectie (oplevering) van de woning
  • Bijwonen akte van levering bij notaris


Verkoop

Het verkopen van een huis is een specialisme! Het team van Weusthuis makelaardij is u graag van dienst.

Voordat we aan de slag gaan om uw huis te verkopen, maken we over een aantal aspecten duidelijke afspraken. Uiteraard dient eerst een reële vraagprijs voor uw woning vast te worden gesteld. Hierbij letten wij onder andere op het onderhoud en de kwaliteit van uw woning en de omgeving waarin uw huis staat. Daarnaast weten wij wat de transactieprijzen zijn van de woningen die recent in uw straat of buurt zijn verkocht. Samen komen we tot een realistische vraagprijs. Niet te hoog, want dan loopt u het risico dat uw woning lang te koop staat. Ook niet te laag, want dan loopt u duizenden euro's mis.

Vervolgens maken we afspraken over hoe we uw huis gaan promoten. Het complete pakket bestaat uit de volgende acties en middelen:

  • Per post, e-mail of telefoon wordt uw woning aangeboden aan woning-zoekenden die bij ons kantoor ingeschreven staan
  • Een full color presentatie in de vitrine van ons kantoorpand en op een 4-tal nevenlocaties
  • Er wordt een uitgebreide kleurenbrochure van uw pand gemaakt voor potentiële kopers die uw woning gaan bezichtigen
  • Uw woning wordt door een professionele partij optimaal gefotografeerd
  • Er worden digitale plattegronden van uw woning gemaakt
  • Uw woning wordt via Facebook en Twitter bij een breed publiek onder de aandacht gebracht
  • Er wordt een full color advertentie geplaatst in het huis- aan huisblad dat voor u het meest geschikt is.
  • Indien een verkoopbord niet tot de mogelijkheden behoort dan hebben wij diverse andere mogelijkheden!
  • Uw woning wordt zowel op onze eigen site (www.weusthuismakelaardij.nl) als op Funda (www.funda.nl) gepresenteerd.